都内マンション型メンズエステ経営者のつぶやき 「開業当初に苦労した事」 by: kinken
メンズエステ アイキャッチ

皆様いつも有難う御座います!都内某所にてメンズエステ店を運営中のkinkenです。
そんな当方、気付けばメンエスを始めて早半年を過ぎましたが、開業当初は何かと苦労しました。
では具体的にどのような事に苦労したのかといいますと、それを今回つぶやいてみたく思います!

とにかく物件がナカナカ決まらなかった

やはり非出張型メンズエステを経営するには当然ながら店舗とする物件が必要です。そして私は知人からのアドバイスもあり当初からワンルームマンションタイプを考えておりました。
そんな訳で早速物件探しを始めましたが、やはりメンエス経営となると様々な条件を要します。

・まず部屋のタイプは居室とキッチンが分かれている1Kタイプ
・玄関オートロックは必須で駅から徒歩5分圏内のマンション
・管理会社の巡回も極力少なく来客について煩わしくない物件

上記の条件で部屋を探し、何気に色々と見つかったのですが保証会社の審査でかなり落とされました。そうです、こういった高級ワンルームマンションの賃貸物件は基本的に保証会社の利用が要され、その各保証会社の審査が何気に厳しいのです。
例えば過去に金融事故があった人、そして逮捕歴のある人は断られる可能性が多いのです!それゆえ当方も尽く審査で落とされ、最終的には知人の名義を借りて何とか契約に到りました。

やはり女子集めには相当苦労したかも?

まぁこれはメンズエステに限らずデリヘルやホテヘル等の風俗店もそうですし、キャバクラなんかも同じでしょうが、とにかく女子を扱う仕事は女子集めが大変です。
とはいえ求人サイト等に掲載していれば応募の問い合わせは頻繁に来ます。ですが面接だけ来て音信不通になる女子や面接すらすっぽかす女子も多く、また1~2日だけ働いて音信不通になる女子もかなり多かったです。

いやはや、そういう世の中ナメた女って一体何なのでしょう?ホント自身の希望だけは散々言うくせに、まともに来ないってフザケんじゃねえっての!
まぁそういう女はいずれ働く所もなくなり、最終的には病気が蔓延しているようなヤバイ裏風俗へと堕ちてゆけばよいと当方は未だに思います。

なんだかんだ言って集客に一番苦労する

いやしかし・・・これほど集客に苦労するとは思ってもみませんでした。
何故なら知人のメンズエステ店は見事に繁盛しておりますし、近隣の店舗もソコソコの賑わいです。でも当店は未だ集客が少なく、何とか黒字は出ているもの、副業程度の利益しか得られておりません!

う~ん、やはり開業の時期が悪かったのか?もしくは場所的にワンルームタイプが流行らないのか?とはいえ現在籍セラピスト達は皆ナカナカですし、利用料金にしたって決して高くはありません。
それなのに集客が少ない現状・・・まぁ暫くは悩みの種ですね!

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都内某所のマンションにてメンズエステを経営しております。関西出身の39歳、風俗ヘビーユーザーです。
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