都内マンション型メンズエステ経営者のつぶやき 「メンエスは店舗施術が基本」 by: kinken
メンズエステ アイキャッチ

これまで何度もお伝えしたとおりメンズエステは性風俗店ではございませんので、基本的に風俗営業の許可を得る必要もなく、風営法に縛られる事もありません。

それゆえメンズエステ店は現行の風営法にある無店舗型を余儀なくされる事なく、店舗を構えてそこで施術を行う事が可能なのです!
まぁそれでも出張で施術を行っているメンエス店も存在するのですが、やはり男性客側にしても女性セラピスト側からしても店舗型の方が圧倒的に人気です。

ではそんな非出張型メンズエステ、一体どのような店舗で行われているのか?それを説明致します。

雑居ビルの一室にある箱ヘルのような店舗

やはり店舗といえば雑居ビルの一室を思い浮かべる方が多いのではないでしょうか?
そう、かつての箱ヘルのようにテナントビルの一室内に小部屋を幾つも設けたようなメンズエステ店も多く存在しております。まぁそういったお店は基本的に利用料金が安く、同じ時間に複数の女性が出勤できる為に待ち時間も少なく、簡易的に利用するには適している事でしょう。

しかし各小部屋の壁が薄いので隣の話し声なんかも聞こえ易く、またシャワーやトイレも共同なのが不便で、更に在籍女性達のサービス精神も期待はできないです。

2LDK以上のマンションタイプもあります

とにかくメンズエステという業種は簡易的ゆえ、マンション等でも施術を行う事が可能です。
そんな訳でメンズエステ店には2LDK以上のマンションで営業を行っている店舗も少なくはありません。しかしそういったお店もやはりトイレやシャワーが共同になりますし、雑居ビルよりはマシですが隣の部屋から話し声等は聞こえてきます。
またマンション型ですから女性の待機人数も限られており、客入りが多い時は待ち時間も長くなります。

ワンルームマンションタイプのお店もあります

そうです、マンション型のメンズエステがあるという事は当然ながらワンルームで運営している店舗も数多く存在しますし、当店もワンルームマンションで運営しております。
しかしワンルームマンションとなると、定員はセラピスト女性1名と男性客1名のみになりますので、1部屋につき一人の女性しか待機できませんし、1人のお客様しか接客できませんね?なので大抵のお店は2部屋もしくは3部屋を借りており、各部屋に女性を待機させております。う~ん・・・でもそれって管理も大変だしコストも掛かるのでは?そう疑問を持たれる方も多いかも!

しかしメンズエステを利用する男性から一番人気なのは、当店のようなワンルームマンションでのメンズエステなのです。何故ならその空間内には他の客や男性スタッフや他の女性も居らず、まさしくセラピスト女性と2人きりのプライベート空間ですので、まるで女性の部屋に遊びに行ったような感覚でメイクラブにも浸れるのです!

とはいえワンルームマンション型の店舗にも当然ながらデメリットはあります。
では一体どういったデメリットかというと、まず部屋数や女性待機人数が少ないゆえ、集客が多い時だとスグに利用できない場合があります。また雑居ビルや2LDKタイプの店舗と違い、待合室などが一切ございませんので、利用時間まで個々で時間を潰さないといけません!
更に店舗運営にコストが掛かるため、雑居ビルや2LDK以上より利用料金が割高となるお店が多いのです。
まぁでも・・・当店は低価格でご利用できますけどね!

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都内某所のマンションにてメンズエステを経営しております。関西出身の39歳、風俗ヘビーユーザーです。
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